9 Impasse Clochette, 46250 Cazals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Clochette, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Clochette, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cazals.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Clochette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Clochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Clochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Clochette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Clochette dans son marché local
Prix du 9 Impasse Clochette par rapport à la voie
Sur Impasse Clochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 9 Impasse Clochette se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Clochette par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Clochette se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Cazals et 18.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.34 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 9 Impasse Clochette à Cazals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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