36 Impasse Mélusine, 46250 Cazals
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Mélusine, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Impasse Mélusine, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cazals.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Mélusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Mélusine dans son marché local
Prix du 36 Impasse Mélusine par rapport à la voie
Sur Impasse Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 36 Impasse Mélusine se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Mélusine par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Mélusine se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Cazals et 36.79 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
