45 Place de la Victoire, 46250 Cazals
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Place de la Victoire, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Cazals à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place de la Victoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 45 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 45 Place de la Victoire se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de la Victoire par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place de la Victoire se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Cazals et 26.44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
