31 Route de Marminiac, 46250 Cazals
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Marminiac, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°95 et de n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Route de Marminiac, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cazals.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Marminiac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Marminiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Marminiac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Marminiac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Marminiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Marminiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Marminiac dans son marché local
Prix du 31 Route de Marminiac par rapport à la voie
Sur Route de Marminiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 31 Route de Marminiac se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Marminiac par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Marminiac se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cazals et 31.55 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
