9 Rue de la Bastide, 46250 Cazals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°105 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Bastide, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cazals.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bastide, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 9 Rue de la Bastide se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bastide par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bastide se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Cazals et 2.6 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.34 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 9 Rue de la Bastide à Cazals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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