23 Rue du Barry, 46250 Cazals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°41 mais supérieur de 24.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Barry, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cazals.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Barry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 23 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 23 Rue du Barry se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Barry par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Barry se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Cazals et 7.91 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.34 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 23 Rue du Barry à Cazals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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