51 Rue Pasteur, 46250 Cazals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°59 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Pasteur, 46250 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cazals.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 51 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 51 Rue Pasteur se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Pasteur par rapport à Cazals et à Lot
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Pasteur se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Cazals et 29.63 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a augmenté de 18.34 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 51 Rue Pasteur à Cazals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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