20 chemin de la Birade, 46310 Concorès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 chemin de la Birade, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°65 et de n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 chemin de la Birade, 46310 Concorès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Concorès.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 chemin de la Birade
Aucune vente n'a été recensée au 20 chemin de la Birade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 chemin de la Birade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 chemin de la Birade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 chemin de la Birade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 chemin de la Birade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 chemin de la Birade dans son marché local
Prix du 20 chemin de la Birade par rapport à la voie
Sur chemin de la Birade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 20 chemin de la Birade se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 chemin de la Birade par rapport à Concorès et à Lot
À Concorès, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 chemin de la Birade se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Concorès et 6.16 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concorès a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 20 chemin de la Birade à Concorès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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