Avenue de Gramat, 46500 Couzou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 447 € à 2 061 €

Avenue de Gramat, 46500 Couzou, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue de Gramat

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Biens en venteà Couzou

Prix Avenue de Gramat dans son marché local

Prix Avenue de Gramat par rapport à Couzou et à Lot

À Couzou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Gramat se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Couzou et 7.06 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzou a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barry, 46500 Couzou(1,719 €)

Rue des Grangiers, 46500 Couzou(1,785 €)

Chemin des Places, 46500 Couzou(1,718 €)

Route du Pech, 46500 Couzou(1,767 €)

Route de Rocamadour, 46500 Couzou(1,720 €)

Chemin de Pelaprat, 46500 Couzou(1,734 €)

Place de l’Eglise, 46500 Couzou(1,759 €)

Route de Bonnecoste, 46500 Couzou(1,719 €)

Ventes DVF Avenue de Gramat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Gramat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2020

143 000 €(1 589 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

534 Avenue de Gramat, 46500 Couzou

6 avril 2020

133 900 €(1 424 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

835 Avenue de Gramat, 46500 Couzou

14 novembre 2019

161 100 €(3 222 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

543 Avenue de Gramat, 46500 Couzou

Cadre de vie et proximité Avenue de Gramat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Gramat

Avenue de Gramat est située dans le quartier Couzou. Elle compte 96 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue de Gramat

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gramat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au Avenue de Gramat à Couzou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 435 € (5 %)