26 Rue du Presbytère, 46360 Cras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue du Presbytère, 46360 Cras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 26 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 26 Rue du Presbytère se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Presbytère par rapport à Cras et à Lot
À Cras, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Presbytère se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Cras et 23.62 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cras a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 34.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
