94 Chemin des CHASSEURS, 46270 Cuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin des CHASSEURS, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°63 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 94 Chemin des CHASSEURS, 46270 Cuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cuzac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1014 mètres
Ventes au 94 Chemin des CHASSEURS
Une vente a été recensée au 94 Chemin des CHASSEURS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin des CHASSEURS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Chemin des CHASSEURS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin des CHASSEURS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin des CHASSEURS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin des CHASSEURS dans son marché local
Prix du 94 Chemin des CHASSEURS par rapport à la voie
Sur Chemin des CHASSEURS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 94 Chemin des CHASSEURS se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin des CHASSEURS par rapport à Cuzac et à Lot
À Cuzac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin des CHASSEURS se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Cuzac et -13.34 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzac a baissé de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 94 Chemin des CHASSEURS à Cuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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