12 Chemin du MOULIN, 46270 Cuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du MOULIN, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°70.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du MOULIN, 46270 Cuzac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du MOULIN
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du MOULIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du MOULIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du MOULIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du MOULIN dans son marché local
Prix du 12 Chemin du MOULIN par rapport à la voie
Sur Chemin du MOULIN, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 12 Chemin du MOULIN se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du MOULIN par rapport à Cuzac et à Lot
À Cuzac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du MOULIN se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Cuzac et -25.59 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzac a baissé de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 12 Chemin du MOULIN à Cuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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