136 Route de La MOULINE, 46270 Cuzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 136 Route de La MOULINE, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°138 et de n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 136 Route de La MOULINE, 46270 Cuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cuzac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Route de La MOULINE
Aucune vente n'a été recensée au 136 Route de La MOULINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Route de La MOULINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Route de La MOULINE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Route de La MOULINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Route de La MOULINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Route de La MOULINE dans son marché local
Prix du 136 Route de La MOULINE par rapport à la voie
Sur Route de La MOULINE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 136 Route de La MOULINE se situe 48.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Route de La MOULINE par rapport à Cuzac et à Lot
À Cuzac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Route de La MOULINE se situe 39.05 % au-dessus de la moyenne de Cuzac et 1.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzac a baissé de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 136 Route de La MOULINE à Cuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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