304 Route de La MOULINE, 46270 Cuzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Route de La MOULINE, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°317 et de n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 304 Route de La MOULINE, 46270 Cuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cuzac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 722 mètres
Ventes au 304 Route de La MOULINE
Les 2 ventes au 304 Route de La MOULINE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Route de La MOULINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Route de La MOULINE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Route de La MOULINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Route de La MOULINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Route de La MOULINE dans son marché local
Prix du 304 Route de La MOULINE par rapport à la voie
Sur Route de La MOULINE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 304 Route de La MOULINE se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Route de La MOULINE par rapport à Cuzac et à Lot
À Cuzac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Route de La MOULINE se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Cuzac et -38.86 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzac a baissé de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
