53 Rue de FLOIRAC, 46270 Cuzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de FLOIRAC, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°181 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 53 Rue de FLOIRAC, 46270 Cuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cuzac.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de FLOIRAC
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de FLOIRAC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de FLOIRAC
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue de FLOIRAC. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de FLOIRAC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de FLOIRAC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de FLOIRAC dans son marché local
Prix du 53 Rue de FLOIRAC par rapport à la voie
Sur Rue de FLOIRAC, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 53 Rue de FLOIRAC se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de FLOIRAC par rapport à Cuzac et à Lot
À Cuzac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de FLOIRAC se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Cuzac et -36.42 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzac a baissé de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
