86 Chemin des Combalous, 46600 Cuzance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Combalous, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Chemin des Combalous, 46600 Cuzance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cuzance.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Combalous
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Combalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 86 Chemin des Combalous dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Combalous par rapport à la voie
Sur Chemin des Combalous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 86 Chemin des Combalous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Combalous par rapport à Cuzance et à Lot
À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Combalous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuzance et 1.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 86 Chemin des Combalous à Cuzance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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