2 les Gorses, 46600 Cuzance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Gorses, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et du 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 les Gorses, 46600 Cuzance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cuzance.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Gorses
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Gorses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Gorses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Gorses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Gorses dans son marché local
Prix du 2 les Gorses par rapport à la voie
Sur les Gorses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 les Gorses se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Gorses par rapport à Cuzance et à Lot
À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Gorses se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cuzance et -8.23 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
