39 Rue des Combes, 46600 Cuzance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue des Combes, 46600 Cuzance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuzance.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 39 Rue des Combes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Combes par rapport à Cuzance et à Lot
À Cuzance, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Combes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Cuzance et 8.85 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzance a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
