45 Impasse de la Tour, 46140 Douelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°20 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse de la Tour, 46140 Douelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Douelle.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douelle - Bourg à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la Tour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 45 Impasse de la Tour se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Tour par rapport à Douelle et à Lot
À Douelle, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la Tour se situe 49.23 % en dessous de la moyenne de Douelle et -44.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douelle a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 45 Impasse de la Tour à Douelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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