2401 Route du Chateau, 46140 Douelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2401 Route du Chateau, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2425 et de n°2353.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2401 Route du Chateau, 46140 Douelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Douelle.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douelle - Bourg à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2401 Route du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2401 Route du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2401 Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2401 Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2401 Route du Chateau dans son marché local
Prix du 2401 Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2401 Route du Chateau se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2401 Route du Chateau par rapport à Douelle et à Lot
À Douelle, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2401 Route du Chateau se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Douelle et -17.8 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douelle a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2401 Route du Chateau à Douelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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