39 Route du Chateau, 46140 Douelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Chateau, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°8 et de n°2425.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Route du Chateau, 46140 Douelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Douelle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douelle - Bourg à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Chateau dans son marché local
Prix du 39 Route du Chateau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 39 Route du Chateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Chateau par rapport à Douelle et à Lot
À Douelle, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Chateau se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Douelle et 24.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douelle a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 39 Route du Chateau à Douelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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