75 Chemin de la Combe, 46700 Duravel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°67 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 75 Chemin de la Combe, 46700 Duravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Duravel.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duravel - Place De La Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin de la Combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 75 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 75 Chemin de la Combe se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de la Combe par rapport à Duravel et à Lot
À Duravel, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin de la Combe se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Duravel et 5.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duravel a augmenté de 35.69 % sur 1 an et augmenté de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au premier semestre 2023 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
