23 Impasse des Forgerons, 46700 Duravel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Forgerons, 46700 Duravel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Duravel.
1 niveau - 1308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1867 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1868 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1890 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1893 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duravel - Place De La Mairie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Forgerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 23 Impasse des Forgerons se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Forgerons par rapport à Duravel et à Lot
À Duravel, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Forgerons se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Duravel et 9.23 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duravel a augmenté de 35.69 % sur 1 an et augmenté de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au premier semestre 2023 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 23 Impasse des Forgerons à Duravel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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