25 Impasse du Cayrou, 46700 Duravel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Cayrou, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°55 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse du Cayrou, 46700 Duravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Duravel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duravel - Place De La Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Cayrou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Cayrou dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Cayrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 25 Impasse du Cayrou se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Cayrou par rapport à Duravel et à Lot
À Duravel, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Cayrou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Duravel et 5.19 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duravel a augmenté de 35.69 % sur 1 an et augmenté de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au premier semestre 2023 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 25 Impasse du Cayrou à Duravel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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