3 Route de GRAMAT, 46320 Espédaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de GRAMAT, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°70 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
À propos du 3 Route de GRAMAT, 46320 Espédaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Espédaillac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de GRAMAT
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de GRAMAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de GRAMAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de GRAMAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de GRAMAT dans son marché local
Prix du 3 Route de GRAMAT par rapport à la voie
Sur Route de GRAMAT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Route de GRAMAT se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de GRAMAT par rapport à Espédaillac et à Lot
À Espédaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de GRAMAT se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Espédaillac et 22.22 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espédaillac a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
