9 Rue de Labarthe, 46090 Espère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Labarthe, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 46.15 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Labarthe, 46090 Espère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Espère.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espère - Bourg à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 256 mètres
Ventes au 9 Rue de Labarthe
Les 3 ventes au 9 Rue de Labarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Labarthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Labarthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Labarthe dans son marché local
Prix du 9 Rue de Labarthe par rapport à la voie
Sur Rue de Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue de Labarthe se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Labarthe par rapport à Espère et à Lot
À Espère, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Labarthe se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Espère et 90.34 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espère a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 9 Rue de Labarthe à Espère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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