2 Rue du Mont Rixou, 46090 Espère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Rixou, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Mont Rixou, 46090 Espère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Espère.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espère - Bourg à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Rixou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Rixou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Rixou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Rixou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Rixou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Rixou par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Rixou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue du Mont Rixou se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Rixou par rapport à Espère et à Lot
À Espère, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Rixou se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Espère et 47.86 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espère a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 2 Rue du Mont Rixou à Espère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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