9 Rue du Stade, 46090 Espère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Stade, 46090 Espère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Espère.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espère - Bourg à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Espère et à Lot
À Espère, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Espère et 38.62 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espère a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 9 Rue du Stade à Espère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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