2 Place du Bourg, 46300 Fajoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Bourg, 46300 Fajoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fajoles.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Place du Bourg se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bourg par rapport à Fajoles et à Lot
À Fajoles, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Bourg se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de Fajoles et 16.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fajoles a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 31.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2023 à 1 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 2 Place du Bourg à Fajoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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