29 Allée Victor Hugo, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°31 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée Victor Hugo, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Urbaine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 108 mètres
- - Figeac à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 663 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 189 mètres
Ventes au 29 Allée Victor Hugo
Une vente a été recensée au 29 Allée Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 29 Allée Victor Hugo se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Victor Hugo par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée Victor Hugo se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Figeac et 1 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée Victor Hugo à Figeac
Le loyer moyen estimé au 29 Allée Victor Hugo est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
