3 Allées Pierre Bérégovoy, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allées Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allées Pierre Bérégovoy, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 66 mètres
- - Figeac à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 101 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 83 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allées Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allées Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allées Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allées Pierre Bérégovoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allées Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allées Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 3 Allées Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Allées Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Allées Pierre Bérégovoy se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées Pierre Bérégovoy par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allées Pierre Bérégovoy se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 22.26 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allées Pierre Bérégovoy à Figeac
Le loyer moyen estimé au 3 Allées Pierre Bérégovoy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
