6 Avenue Bernard Fontanges, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Bernard Fontanges, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Bernard Fontanges, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 85 logements - 1674 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0611 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Formation à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1006 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1054 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Bernard Fontanges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Bernard Fontanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Bernard Fontanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Bernard Fontanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Bernard Fontanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Bernard Fontanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Bernard Fontanges dans son marché local
Prix du 6 Avenue Bernard Fontanges par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Fontanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 6 Avenue Bernard Fontanges se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Bernard Fontanges par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Bernard Fontanges se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Figeac et 15.93 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Bernard Fontanges à Figeac
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Bernard Fontanges est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 6 Avenue Bernard Fontanges à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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