17 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue d'Aurillac, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubis à 236 mètres
- - Figeac à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 878 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 876 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue d'Aurillac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue d'Aurillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d'Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d'Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue d'Aurillac dans son marché local
Prix du 17 Avenue d'Aurillac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aurillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 17 Avenue d'Aurillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue d'Aurillac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue d'Aurillac se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.42 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue d'Aurillac à Figeac
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue d'Aurillac est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 17 Avenue d'Aurillac à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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