19 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue d'Aurillac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°18 et du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubis à 249 mètres
- - Figeac à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 895 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue d'Aurillac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue d'Aurillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue d'Aurillac dans son marché local
Prix du 19 Avenue d'Aurillac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aurillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 19 Avenue d'Aurillac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue d'Aurillac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue d'Aurillac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Figeac et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue d'Aurillac à Figeac
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue d'Aurillac est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
