5 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Aurillac, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue d'Aurillac, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 104 mètres
- - Figeac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Aurillac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Aurillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Aurillac dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Aurillac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aurillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 5 Avenue d'Aurillac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Aurillac par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d'Aurillac se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.23 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue d'Aurillac à Figeac
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue d'Aurillac est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 5 Avenue d'Aurillac à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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