33 avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue de Montviguier, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°35 et de 6.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.l.m Montviguier à 131 mètres
- - Figeac à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou à 152 mètres
- - Collège Marcel Masbou à 176 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2034 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue de Montviguier
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue de Montviguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue de Montviguier dans son marché local
Prix du 33 avenue de Montviguier par rapport à la voie
Sur avenue de Montviguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 33 avenue de Montviguier se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue de Montviguier par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue de Montviguier se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Figeac et -11.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 avenue de Montviguier
Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue de Montviguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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