4 Avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montviguier, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silot à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 654 mètres
Ventes au 4 Avenue de Montviguier
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Montviguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montviguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Montviguier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montviguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montviguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montviguier dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montviguier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montviguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 4 Avenue de Montviguier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montviguier par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montviguier se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Figeac et -4.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 4 Avenue de Montviguier à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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