7 Avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Montviguier, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Montviguier, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Urbaine Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silot à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Montviguier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Montviguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Montviguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Montviguier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montviguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montviguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montviguier dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montviguier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montviguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 7 Avenue de Montviguier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montviguier par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Montviguier se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Figeac et -4.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 7 Avenue de Montviguier à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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