11 Avenue de Toulouse, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°15.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Toulouse, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 93 mètres
- - Figeac à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1060 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1113 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 11 Avenue de Toulouse se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Toulouse par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Toulouse se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 39.18 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Toulouse à Figeac
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Toulouse est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 11 Avenue de Toulouse à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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