12 Avenue des Carmes, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10 a mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Carmes, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Carmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Carmes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Carmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 12 Avenue des Carmes se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Carmes par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Carmes se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 28.97 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 12 Avenue des Carmes à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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