55 Avenue du Général de Gaulle, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue du Général de Gaulle, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 85 mètres
- - Figeac à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 55 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 20.02 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue du Général de Gaulle à Figeac
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue du Général de Gaulle est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
