4 avenue du Maréchal Foch, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°6 et du 1.75 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 avenue du Maréchal Foch, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 72 mètres
- - Figeac à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Ventes au 4 avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 4 avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue du Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 4 avenue du Maréchal Foch se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue du Maréchal Foch par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue du Maréchal Foch se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Figeac et 1.5 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 avenue du Maréchal Foch à Figeac
Le loyer moyen estimé au 4 avenue du Maréchal Foch est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
