1 avenue du Maréchal Joffre, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue du Maréchal Joffre, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 64 mètres
- - Figeac à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 654 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 avenue du Maréchal Joffre se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue du Maréchal Joffre par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue du Maréchal Joffre se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 25.64 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue du Maréchal Joffre à Figeac
Le loyer moyen estimé au 1 avenue du Maréchal Joffre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
