rue du Gua, 46100 Figeac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Gua, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Gua dans son marché local
Prix rue du Gua par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Gua se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Figeac et 16.97 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Gua à Figeac
Le loyer moyen estimé rue du Gua est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Gua
Les ventes enregistrées rue du Gua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Gua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 69 mètres
- - Figeac à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 799 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 854 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Gua
Adresses rue du Gua
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Gua, classées par tranches de numéros.
