13 avenue du Maréchal Joffre, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 31.6 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 avenue du Maréchal Joffre, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 117 mètres
- - Figeac à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 709 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 770 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 13 avenue du Maréchal Joffre se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue du Maréchal Joffre par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue du Maréchal Joffre se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 11.53 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 avenue du Maréchal Joffre à Figeac
Le loyer moyen estimé au 13 avenue du Maréchal Joffre est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 13 avenue du Maréchal Joffre à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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