4 Avenue Fernand Pezet, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Fernand Pezet, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Fernand Pezet, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 87 mètres
- - Figeac à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 407 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 36 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 96 mètres
Ventes au 4 Avenue Fernand Pezet
Une vente a été recensée au 4 Avenue Fernand Pezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Fernand Pezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Fernand Pezet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fernand Pezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fernand Pezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Fernand Pezet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Fernand Pezet par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Pezet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 Avenue Fernand Pezet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Fernand Pezet par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Fernand Pezet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Figeac et 6.67 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Fernand Pezet à Figeac
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Fernand Pezet est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
