6 Avenue Jean Jaures, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°11 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean Jaures, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 182 mètres
- - Figeac à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 688 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 6 Avenue Jean Jaures se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Jaures par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Jaures se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 33.97 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean Jaures à Figeac
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean Jaures est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 6 Avenue Jean Jaures à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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