7 Avenue Jean Jaures, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Jaures, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1774 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bardet à 112 mètres
- - Figeac à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 7 Avenue Jean Jaures se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaures se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.74 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Jaures à Figeac
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Jaures est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
