25 Avenue Joseph Loubet, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joseph Loubet, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 ter et de Infinity % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Joseph Loubet, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrandy à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 825 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 104 mètres
Ventes au 25 Avenue Joseph Loubet
Une vente a été recensée au 25 Avenue Joseph Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Joseph Loubet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joseph Loubet dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joseph Loubet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 25 Avenue Joseph Loubet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joseph Loubet par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Joseph Loubet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Figeac et 100 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Joseph Loubet à Figeac
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Joseph Loubet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
