36 Avenue Joseph Loubet, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Joseph Loubet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Joseph Loubet, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 736 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0692 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrandy à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 721 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Joseph Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Joseph Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Joseph Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Joseph Loubet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Joseph Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Joseph Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Joseph Loubet dans son marché local
Prix du 36 Avenue Joseph Loubet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 36 Avenue Joseph Loubet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Joseph Loubet par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Joseph Loubet se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Figeac et 6.09 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Joseph Loubet à Figeac
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Joseph Loubet est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
